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賃貸管理業務システム

当社がオーナー様の代理人として、入居者の募集、賃貸借契約、賃料徴収、退室立会等の業務を承ります。

センチュリー21コンサルティングオフィスの賃貸管理業務委託システムの概要
賃貸建物の運営の提案とご相談

建物の賃貸管理の業務内容のご説明と、豊富なデータと市場動向に基づき、適切な賃料などのご提案をいたします。法律・税務・資金計画・管理などのご相談についても、専任担当者や顧問弁護士、税理士などが承ります。

賃貸借契約の締結

当社と管理委託契約を締結していただきます。これに基づき、当社はオーナー様の代理人として賃貸管理業務(ソフト管理)を行います。別途に建物本体の維持管理のため、建物の清掃、保守等(ハード管理)が必要です。

貸借人の募集

当社がオーナー様の代理人として、入居者の募集、審査、賃貸借契約の締結等の業務を行います。

賃貸管理

賃料徴収、未収の督促、契約更新、クレーム等処理、退室時の立会、解約精算等の業務を行います。一時的な事情等により賃料を払えない入居者が発生した場合等、当社で保証いたします。

トラブル時の対応

賃料の不払い、近隣とのトラブル等を引き起こす様な不良入居者への注意、ないし最終的な立退きまで責任を持って行います。

オーナー様へ定期報告(月1回)

1ヶ月分の収入、支出を記載した管理報告書で毎月ご報告及び徴収済賃料等を送金いたします。

収益向上のためのコンサルティング

家賃収入を増やすためのリニューアルの提案、コストを削減するための保守管理費の見直しなどの提案により、収益力の向上を図るコンサルティングを行います。

※諸事情により、管理をお受けできない場合がございます。

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