地権・底地のご相談は、弊社の最も得意とする分野です。
借地権をお持ちの方、地主様、どちらからのご相談でも経験豊富なコンサルタントが親身に対応させていただき、それぞれの案件ごとの最善のご提案をさせていただき、問題を解決させていただきます。
借地・底地をめぐる様々な問題を解決いたします。
借地に関するご相談例
- 借地権付戸建の売却を考えているがどうすればいいの？
地主さんへの手続きは？
ところで借地権って売却できるのか不安。. - 建物が古くなり建て替えを考えているが、承諾料はいくらぐらい？
- 借地の更新の時期が近いけど、更新か買い替えか悩んでいる。
更新料はどのくらい要求されるもの？ - 地主さんから底地の買取りを要求されているけど買うべきか否か？
買う場合にはいくらくらいが妥当なの？
底地に関するご相談例
- 将来の相続対策を考え、今後の底地の在り方を相談したい。
- 底地を整理し、相続税支払の資金確保を考えたい。
- 借地人さんから借地権売却の相談を受けた。
名義書換え料及び承諾の注意点は？
この際、借地権を買い戻そうと思うが交渉を頼みたい。（借地権の買戻し） - 更新の時期が近付いてきたが、更新料はどうしよう。
- 借地人さんとの折衝や管理を頼みたい。
- 底地を含む不動産の有効活用を相談したい。
借地・底地を巡るお取引
- 借地権・底地、それぞれ単体で第三者へ売却
- 地主による借地権買戻し
- 借地権者による底地の買取
- 底地借地を等価交換により所有権として分割
- 借地権と地主所有他物件との交換
- 借地権・底地を第三者へ同時売却
- 名義書換え料、建替え承諾料、更新料・・・等のご相談
